Le marché immobilier en Andorre
Si vous êtes intéressé par l’investissement immobilier en Andorre, on peut dire que le marché a subi une chute du prix de leurs maisons au cours de la dernière décennie. Cela est dû à la forte demande d’acheteurs espagnols et français qui existait au début de l’année 2000 et qui recherchait une deuxième résidence près des stations de ski.
En 2008 les prix étaient parmi les plus élevés, et après cette date, le marché immobilier a commencé à baisser. Il y a environ trois ans les prix ont recommencé à augmenter. C’est pour cette raison que c’est maintenant le meilleur moment pour investir, car il devrait augmenter. Alors que maintenant, les taux d’intérêt sont plus abordables.
L’Andorre est-elle un bon endroit pour l’investissement immobilier ?
L’Andorre est depuis longtemps un site idéal, et la destination préférée de nombreux touristes dans le monde entier pour ses paysages, ses sports d’hiver, ses lieux d’achat de grandes marques, entre autres. Et ce pays a beaucoup à offrir sur les plans économique, culturel, social et surtout fiscal.
Avec les réformes économiques menées en 2012, le pays a diversifié ses ressources et ouvert des canaux pour le commerce international. Ce qui a permis d’arriver au cours des dernières années á une augmentation vertigineuse de l’arrivée de nouveaux investisseurs dans ce pays.
Le marché immobilier n’a pas échappé à cet essor de l’investissement. L’Andorre propose des biens immobiliers en phase avec l’expansion et la croissance économique et démographique de la Principauté. Les investissements dans ce secteur vont de 500 000 euros à 1,5 million d’euros. Ce qui est compréhensible, étant donné que la réglementation du pays établit comme un investissement nécessaire pour obtenir une nationalité passive d’au moins 350 000 €.
Et c’est aussi que ce pays occupe l’une des meilleures positions en termes de revenu par habitant au monde. Ce qui profite grandement à quiconque souhaite établir sa résidence en Andorre. Et par conséquent, la qualité de vie est considérée comme l’une des meilleures au monde.
Marché immobilier en Andorre: acheter ou louer?
Si vous envisagez de faire une demande de résidence passive, le moment est peut-être bien choisi, car le gouvernement andorran demande d’investir 350 000 euros dans les actifs andorrans. L’achat d’un bien immobilier serait le meilleur investissement à l’heure actuelle, car c’est le bon moment pour investir dans l’immobilier, au lieu de le louer. Le marché immobilier, en particulier l’achat de biens immobiliers, est une option sûre pour investir dans le pays. Comme cela permet aux investisseurs d’obtenir un certain rendement sans avoir à mettre leur capital en péril.
Ceux qui vont demander une résidence active, à savoir les investisseurs qui veulent créer une entreprise en Andorre, sont dans la même situation. C’est le meilleur moment pour acheter et investir dans l’immobilier, tout en tenant compte des taux d’intérêt actuels. Encore une fois, il est encore plus pratique d’acheter que de louer.
Actuellement, les prix de l’immobilier en Andorre sont non seulement séduisants; mais aussi les dépenses liées à un achat, telles que les frais de notaire, les commissions, les taxes, etc., étant moins cher, toujours comparé à l’Espagne et à la France.
D’autre part, les loyers sur le marché immobilier fluctuent généralement parmi les jeunes Andorrans qui s’émancipent et qui économisent, louent un appartement. Ou les étrangers qui cherchent à passer une saison, généralement des vacances, à la campagne.
