14-03-2024
En els darrers anys, l’accés a un habitatge assequible ha esdevingut un desafiament creixent per als residents d’Andorra, exacerbat per un creixement residencial notable i l’augment de la inflació. En resposta a aquesta problemàtica, el Govern del Principat d’Andorra ha pres mesures significatives amb la publicació de la Llei 24/2023 de 28 de novembre, de mesures d’estímul i estabilitat del mercat d’arrendament d’habitatges, que va entrar en vigor. 1 de gener del 2024.
Aquesta llei sorgeix com un esforç per oferir solucions tant a llogaters com a propietaris, en un context on la tensió social i la dificultat d’accés a l’habitatge han pressionat l’executiu per intervenir al mercat de lloguer.
La llei introdueix un sistema de pròrrogues i actualitzacions de renda que varia segons l’any de formalització del contracte d’arrendament, amb l’objectiu de protegir els arrendataris davant d’increments desproporcionats i oferir certa estabilitat als propietaris.
La implementació d‟aquesta llei representa un pas endavant cap al‟estabilització del mercat de lloguer a Andorra. En limitar els increments de renda i establir pròrrogues automàtiques, es busca protegir els llogaters més vulnerables i oferir previsibilitat tant a arrendataris com a arrendadors.
Experts i autoritats coincideixen que aquestes mesures són crucials per alleujar la pressió sobre el mercat de lloguer, tot i que també assenyalen la importància de continuar treballant en solucions a llarg termini que abordin l’escassetat d’oferta i promoguin un mercat de lloguer més dinàmic i accessible.
La Llei 24/2023 és un reflex del compromís del Govern d’Andorra amb l’estabilitat i l’accessibilitat del mercat de lloguer. Tot i que representa un avenç significatiu, el diàleg entre tots els sectors implicats serà essencial per assegurar que les mesures adoptades es tradueixin en beneficis tangibles per a la població andorrana, sense perdre de vista la necessitat d’una visió a llarg termini que garanteixi un equilibri sostenible mercat immobiliari.
Categories : Uncategorized
Tags :
03-04-2024
Amb la mirada posada en el futur, Andorra es posiciona com un epicentre de la passió per l'esquí, un llegat…
En un món cada cop més digitalitzat, Andorra se suma a la innovació tecnològica amb el llançament de DeclarApp per…
Andorra, reconeguda per la seva estabilitat econòmica i atractiu fiscal, enfronta un moment decisiu en la política immobiliària amb la…
En un món cada cop més globalitzat, la mobilitat de les persones i les empreses s'ha convertit en una realitat…